Formation – Fiscalité de l’immobilier (2023)
Une série de capsules pour parfaire et consolider vos connaissances concernant la fiscalité de l’immobilier.
L’investissement immobilier comme solution de défiscalisation… quelles solutions existent actuellement et quel est leur réel intérêt ?
La fiscalité de l’immobilier est un domaine complexe qui peut être difficile à comprendre pour les non-initiés. Cette formation a pour objectif de donner un aperçu général de la fiscalité de l’immobilier et de ses différents aspects.
Babylon.fr propose une formation composée d’une série de capsules pour bien conseiller les clients dans leurs investissements en immobilier.
- Revenus fonciers
- Location meublée
- Plus-values immobilières
- Impôt sur la fortune immobilière (IFI)
- Dispositif Loc’Avantage
- Dispositif Denormandie
- Dispositif Pinel
- Investissement Malraux
Cette formation vous permettra d’acquérir une compréhension approfondie des impacts fiscaux des opérations immobilières. Vous apprendrez les différents régimes fiscaux applicables aux particuliers et aux entreprises, et vous comprendrez comment ces régimes s’appliquent. Vous apprendrez également les différents mécanismes d’imposition des opérations immobilières, et vous comprendrez comment ces mécanismes peuvent avoir un impact.
Au terme de ces capsules, vous serez à même de comprendre les principaux avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier locatif pour conseiller vos clients comme il se doit.
Cette formation est destinée aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs immobiliers et à toute personne intéressée par l’impact fiscal des opérations immobilières.
Avec notre cursus de formation en ligne, vous pouvez avancer selon votre rythme et à distance.
Toute la formation est composée de modules attrayants et impliquants, des séquences d’apprentissage autonomes et modernes contenant des vidéos, des activités ludiques et pédagogiques et des fiches de prise de notes et de synthèse.
2 h 30
100% à distance
24h/24 et 7j/7
de formation
pédagogique
pédagogiques
pratiques
Formation fiscalité immobilière : revenus fonciers ; plus-values immobilière ; IFI ; Loc’Avantage ; Denormandie ; PINEL ; MALRAUX.
Comprenez et maîtrisez la fiscalité immobilière (location meublée, plus-values immobilières, IFI, Loc’Avantage, Denormandie, Pinel, Malraux…)
Objectifs de la formation
- Acquérir une compréhension approfondie des impacts fiscaux des opérations immobilières.
- Apprendre les différents régimes fiscaux applicables aux particuliers et aux entreprises.
- Assimiler les différents mécanismes des opérations immobilières et leurs impacts.
Compétences visées
La formation doit permettre à l’apprenant de :
- Maîtriser l’état de l’art des principaux dispositifs fiscaux en immobilier.
- Savoir mettre en place des montages fiscalement intéressants pour ses clients investisseurs.
Public visé
Tout public.
Prérequis
Aucun.
Modalités d’évaluation
Une validation des connaissances se fait tout au long de la formation par l’intermédiaire de quiz.
Documents remis à l’issue de la formation
Une attestation de formation est délivrée à l’apprenant.
Durée d’accès au campus
3 mois d’accès au campus de formation.
pédagogique
Vous pouvez retrouver le contenu détaillé du programme sur la fiche produit à télécharger.
Une série de capsules pour parfaire et consolider vos connaissances concernant les particularités de la fiscalité de l’immobilier.
Les revenus fonciers
Cette capsule est consacrée aux revenus fonciers : quel est leur mode de détermination, quelles sont leurs conditions de taxation, quel est le sort d’éventuels déficits fonciers ? Elle permet de connaître les principes généraux qui régissent la fiscalité des revenus fonciers pour comprendre et critiquer certains montages.
La location meublée
Cette capsule vise à comprendre les spécificités fiscales des principaux montages offerts au loueur en meublé. Elle permet de connaître le cadre général de la location meublée, les statuts de loueur en meublé professionnel (LMP) et non professionnel (LMNP).
Les plus-values immobilières
Cette capsule permet d’étudier le mécanisme des plus-values et de leur taxation et les conséquences en matière de gestion patrimoniale. Elle permet de maîtriser les notions d’opérations exonérées, de montant de la plus-value, de prix de cession et de revient et les conditions d’abattement.
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)
Cette capsule est consacrée au mécanisme d’imposition de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Elle présente les principes généraux d’assujettissement à l’IFI, les exonérations existantes et son mode de calcul.
Le dispositif Loc’Avantage
Cette capsule présente le dispositif Loc’Avantage, d’abord connu sous les noms de Cosse et « Louer Abordable ». Elle permet de comprendre que Loc’Avantage est un dispositif qui peut être qualifié de solidaire : il offre une réduction d’impôt aux propriétaires qui mettent leur(s) logement(s) à disposition de personnes à faibles revenus.
Le dispositif Denormandie
Cette capsule expose le dispositif Denormandie, un dispositif d’investissement locatif destiné à encourager la rénovation dans l’ancien. Elle permet de connaître les biens et les personnes concernés ainsi que les caractéristiques de ce dispositif en termes de fiscalité.
Le dispositif Pinel
Cette capsule présente le principal dispositif de défiscalisation actuel : le régime « Pinel + ».Elle en présente les conditions d’éligibilité et la fiscalité qui s’y applique.
L’investissement Malraux
Cette capsule présente le dispositif Malraux, qui porte sur la restauration des bâtiments anciens. Elle permet notamment de connaître les biens concernés par ce mécanisme fiscal, les engagements que doivent respecter les propriétaires, les dépenses éligibles et la fiscalité qui s’y rattache.
pédagogiques
Un peu d’histoire
Jean-Michel Pauline a fondé Babylon.fr en 1990 et il en a été le dirigeant jusqu’en 2023.
Au cours de sa carrière, il a alterné les postes opérationnels et les activités de formation :
- Directeur de groupe bancaire.
- Agent immobilier.
- Animateur au Brevet Professionnel de banque.
- Maître de conférences à l’Institut Technique de Banque.
- Consultant au CFPB Lyon.
- Fondateur, consultant senior et administrateur du groupe Format Finance.
- Depuis 1990, gérant fondateur et dirigeant de Babylon.fr.
Tutorat et accompagnement
Durant toute votre formation, babylon.fr reste à votre service pour toute question pédagogique. En cas de problème technique, ou pour toute question, notre support en ligne est là pour vous apporter de l’aide (support@babylon.fr).
Un spécialiste métier pourra être interrogé à tout moment au cours de votre formation. En cas de difficulté de formation, vous ne vous retrouvez pas seul.
Contact
| Référente pédagogique et administrative : | Léa PAULINE – lea.pauline@babylon.fr / +33 4 79 25 94 96 |
| Référent technique : | Lionel PARENT – lionel.parent@babylon.fr / +33 4 79 25 94 96 |
pratiques
Environnement technique
Pour démarrer dans de bonnes conditions, il faut :
- Avoir à sa disposition, pendant toute la durée de la formation, un ordinateur personnel avec un navigateur récent (Google Chrome, Safari ou Firefox).
- Avoir une certaine aisance avec un ordinateur et savoir utiliser au minimum les principales applications courantes (messagerie, navigateur Web, bureautique, PDF…).
- Savoir utiliser internet et avoir un accès avec une connexion haut débit.
Accessibilité
Les contenus des modules sont sous-titrés.
Démarrage des sessions de formation
Les entrées en formation se font à tout moment.
Modalité de suivi et fonctionnement du campus
Chaque apprenant possède un identifiant unique et un mot de passe personnel lui permettant de s’identifier sur l’espace de formation. Toutes les actions de formation en ligne font l’objet d’un relevé de connexion.
Un suivi de formation régulier est effectué par nos soins. Un outil de suivi permet le cas échéant à un tuteur, de suivre à distance l’évolution du parcours de l’apprenant.
Modalités d’inscription
Vous pouvez vous inscrire directement sur notre site, sur la page de la formation, en remplissant le formulaire d’inscription que vous trouverez en cliquant sur le bouton « je suis intéressé.e ».
Nos conseillers sont à votre disposition pour construire votre projet.
Par mail : formation@babylon.fr
Par téléphone : 04 79 25 94 96 (appel non-surtaxé)
Ces formations pourraient également vous convenir :
Formation – Professionnels de l’immobilier et non-discrimination
Formation Loi ALUR à la carte
Formation crédit immobilier DCI – 7h
La fiscalité de l'immobilier
Prix public
Exonéré de TVA Art.261.4.4 a du CGI
- Durée : 2h30
- Méthode : E-learning
- Prérequis : Aucun
- Public visé : Tout public
- Sous-titres : Oui (activables)
- Validation : Contrôle continu
- Référence : FI-IMMO-001
à télécharger
