Formation Loi ALUR – 14H
Améliorez vos connaissances et obtenez votre attestation annuelle de formation obligatoire.
La « formation loi ALUR » est la formation obligatoire des agents immobiliers consacrée par la loi ALUR du 24 mars 2014 qui s’impose aux professionnels relevant de la loi Hoguet.
Cette action de formation obligatoire « loi Alur » vise la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.
La loi impose une durée annuelle de formation, à tous les professionnels titulaires de la carte professionnelle des activités immobilières, mais également à tous les directeurs d’agence, ainsi qu’à tous les collaborateurs (mandataires…) habilités à s’entremettre et négocier au nom du titulaire de la carte.
- Au moins 14 h de formation par an ;
- Ou au moins 42 h au cours de trois années consécutives d’exercice :
- Dont 2 heures sur la non-discrimination et 2 heures sur la déontologie.
Les personnes qui effectuent les visites, font signer des mandats, négocient avec les acquéreurs doivent donc être habilitées obligatoirement par le titulaire de la carte professionnelle.
Notre formation est 100% à distance, composée de modules attrayants et impliquants avec des séquences d’apprentissage composées de vidéos, d’activités ludiques et pédagogiques et d’une fiche de synthèse.
Déontologie
(4 heures)
Règlementation RGPD
(2 heures)
BLOC B
construction
(5 heures)
Les SCI
(3 heures)
Fiscalité
(3 heures)
BLOC E
de l’immobilier
et discrimination
(2 heures)
BLOC F
Connaitre le client
(7 heures)
BLOC G
une acquisition
immobilière
(9 heures)
BLOC H
Notion de patrimoine
(6 heures)
BLOC J
Communication téléphonique
(4 heures)
BLOC K
Gestion des incivilités
(2 heures)
BLOC L
(Voir le détail des blocs dans le programme de formation)
À la carte
100% à distance
Formation accessible 24h/24 et 7j/7
de formation
Accompagnement
pédagogique
pédagogiques
pratiques
Public concerné
Ce cursus s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier (collaborateurs, agents commerciaux, etc…) dans le cadre de leurs obligations de formation continue annuelle.
- Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret Hoguet du 20 juillet 1972 ou, lorsqu’il s’agit de personnes morales, leurs représentants légaux et statutaires : sont concernés tous les porteurs de la carte professionnelle de la loi Hoguet, quelle que soit la mention pour laquelle elle a été délivrée. Si la carte est détenue par une personne morale, l’obligation pèse sur son représentant légal ou statutaire.
- Les personnes qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau.
- Les collaborateurs, salariés ou non (agents commerciaux), habilités par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.
Prérequis
Aucun
Description générale de la formation
La « formation loi ALUR » est la formation obligatoire des agents immobiliers consacrée par la loi ALUR du 24 mars 2014 qui s’impose aux professionnels relevant de la loi Hoguet.
Cette action de formation obligatoire « loi Alur » vise la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.
La loi impose une durée annuelle de formation, à tous les professionnels titulaires de la carte professionnelle des activités immobilières, mais également à tous les directeurs d’agence, ainsi qu’à tous les collaborateurs (mandataires …) habilités à s’entremettre et négocier au nom du titulaire de la carte.
- Au moins 14 h de formation par an,
- Ou au moins 42 h au cours de trois années consécutives d’exercice.
Les personnes qui effectuent les visites, font signer des mandats, négocient avec les acquéreurs doivent donc être habilitées obligatoirement par le titulaire de la carte professionnelle.
Notre formation est 100% à distance, composée de modules attrayants et impliquants avec des séquences d’apprentissage composées de vidéos, d’activités ludiques et pédagogiques et d’une fiche de synthèse.
Objectifs de la formation
- Répondre aux exigences de formation posées par la loi ALUR
- Maintien des connaissances et des compétences adaptées aux besoins opérationnels.
- Mise à jour des connaissances réglementaires, fiscales et commerciales.
Compétences visées
La formation doit permettre à l’apprenant :
- De maitriser les compétences en matière juridique, économique et financière.
- De maintenir son niveau de compétences en matière d’immobilier.
- D’appréhender les évolutions du cadre juridique de l’exercice de l’activité.
Modalités d’évaluation
Une validation des connaissances se fait tout au long de la formation par l’intermédiaire de quiz de validation des connaissances.
Documents remis à l’issue de la formation
- À l’issue de la formation, nous vous délivrons une attestation de formation qu’il faudra ensuite transmettre à la chambre de commerce et de l’industrie (CCI).
Durée d’accès au campus
3 mois d’accès au campus de formation.
pédagogique
Composez votre formation en faisant votre sélection parmi les différents thèmes que vous souhaitez aborder cette année, par le choix de bloc totalisant 14 h.
Bloc A – Déontologie (4h)
- Déontologie et agent immobilier
- Environnement juridique des agents immobiliers
- Les professionnels de l’immobilier
- Lutte anti blanchiment et professionnels de l’immobilier
- Les contrats
- Les pratiques commerciales déloyales
Bloc B – Reglementation RGPD (2h)
- RGPD – Les fondamentaux
- RGPD – Droits des personnes
- RGPD – Obligations des entreprises
Bloc C – Environnement construction (5h)
- Environnement juridique de l’acte de construire – urbanisme
- Environnement juridique de l’acte de construire – permis de construire
- Le CCMI
- La VEFA
- Cadastre et publicité foncière
- Chronologie d’une opération immobilière
- Louis SOUVY – Achat immobilier en VEFA
Bloc D – Les SCI (3h)
- Les SCI : associés et constitution
- Les SCI : fonctionnement
- Les SCI : fiscalité et comptabilité
- Les SCI : dissolution
- Cas concret
Bloc E – Fiscalité (3h)
- La fiscalité des revenus fonciers
- La location meublée
- La fiscalité de l’immobilier : Les plus values-immobilière
- L’IFI
- La fiscalité de l’immobilier : Le dispositif COSSE
- La fiscalité de l’immobilier : Le dispositif Denormandie
- La fiscalité de l’immobilier : Le dispositif PINEL
Bloc F – Professionnels de l’immobilier et discrimination (2h)
- Professionnels de l’immobilier et discrimination – Le cadre réglementaire
- Professionnels de l’immobilier et discrimination – La relation avec le propriétaire
- Professionnels de l’immobilier et discrimination – Recherche et choix de locataire
- Professionnels de l’immobilier et discrimination : Professionnalisation des pratiques
- Professionnels de l’immobilier et discrimination : Responsabilité professionnelle
- Professionnels de l’immobilier et discrimination : Force de proposition
Bloc G- Connaitre le client (7h)
- Le statut du mineur
- Le statut du majeur protégé – 1
- Le statut du majeur protégé – 2
- Le mariage : le régime primaire impératif
- Le divorce
- Les régimes matrimoniaux communautaires
- Les régimes matrimoniaux séparatistes
- Le PACS et le concubinage
- Cas concret – Pacs
- Cas concret – Contrat de mariage séparation
- Cas concret – Divorce avec soulte et garde partagée
Bloc H – Financer une acquisition immobilière (9h)
- L’environnement réglementaire du crédit immobilier
- Etude des prêts immobiliers
- L’environnement administratif du crédit immobilier – A
- L’environnement administratif du crédit immobilier – B
- Les financements immobiliers – I – Généralités
- Les financements immobiliers – II – Le PTZ
- Les financements immobiliers – III – Les prêts aidés
- Les financements adossés à l’immobilier
- Caractéristiques financières des crédits immobiliers – A
- Caractéristiques financières des crédits immobiliers – B
- Le montage d’un prêt immobilier
- Cas-MORGANE-CARON achat immobilier primo accédante
Bloc J – Notion de patrimoine (6h)
- La notion de patrimoine
- Introduction à la transmission du patrimoine
- Généralités sur le démembrement de propriété
- Immobilier et démembrement de propriété
- Les libéralités 1
- Les libéralités 2
- Les successions : approche patrimoniale
- L’IFI
- La fiscalité de la transmission du patrimoine
Bloc K – la communication téléphonique (4h)
- Faire du téléphone sa carte de visite d’entreprise
- La communication par téléphone – Communiquer, qu’est-ce que c’est ?
- La communication par téléphone : Utiliser sa voix, un outil précieux
- La communication par téléphone : Structurer et conduire un appel
- La communication par téléphone : Écouter et découvrir
- La communication par téléphone : Adopter un bon vocabulaire
- La communication par téléphone : Traiter les objections
- La communication par téléphone : Gérer les réclamations
- La communication par téléphone : Savoir évaluer la dangerosité des personnes agressives
- La communication par téléphone : Faire face aux incivilités et agressions
- Structurer et conduire un appel commercial
Bloc L – Gestion des incivilités (2h)
- Faire face aux incivilités – Introduction
- Faire face aux incivilités – Les bases de la communication
- Faire face aux incivilités – Evaluer la dangerosité
- Faire face aux incivilités – Les agressions verbales
- Faire face aux incivilités – Les agressions physiques
- Faire face aux incivilités – Les agressions téléphoniques
- Faire face aux incivilités – Les agressions numériques
pédagogiques
Votre principal intervenant
Jean-Michel PAULINE
Fondateur et gérant de Babylon.fr
- Animateur au Brevet Professionnel de banque
- Ancien maître de conférences à l’Institut Technique de Banque
- Ancien consultant au CFPB Lyon
- Ancien consultant senior et administrateur de Format Finance
- Ancien agent immobilier
- Depuis 1990, gérant de Babylon.fr
Domaines d’expertises :
Assurance, banque, crédits, immobilier
Tutorat et accompagnement
Durant toute votre formation, babylon.fr reste à votre service pour toute question pédagogique. En cas de problème technique, ou pour toute question, notre support en ligne est là pour vous apporter de l’aide (support@babylon.fr).
Un spécialiste métier pourra être interrogé à tout moment au cours de votre formation. En cas de difficulté de formation, vous ne vous retrouvez pas seul.
Vos référents
Référent pédagogique : | Jean-Michel PAULINE – jean-michel.pauline@babylon.fr / +33 4 79 25 94 96 |
Référent technique : | Lionel PARENT – lionel.parent@babylon.fr / +33 4 79 25 94 96 |
Référent administratif : | Léa PAULINE – lea.pauline@babylon.fr / +33 4 79 25 94 96 |
pratiques
Environnement technique
Pour démarrer dans de bonnes conditions, il faut :
- Avoir à sa disposition, pendant toute la durée de la formation, un ordinateur personnel avec un navigateur récent (Google Chrome, Safari ou Firefox).
- Avoir une certaine aisance avec un ordinateur et savoir utiliser au minimum les principales applications courantes (messagerie, navigateur Web, bureautique, PDF…).
- Savoir utiliser internet et avoir un accès avec une connexion haut débit.
Accessibilité
Les contenus des modules sont sous-titrés.
Démarrage des sessions de formation
Les entrées en formation se font à tout moment.
Modalité de suivi et fonctionnement du campus
Chaque apprenant possède un identifiant unique et un mot de passe personnel lui permettant de s’identifier sur l’espace de formation. Toutes les actions de formation en ligne font l’objet d’un relevé de connexion.
Un suivi de formation régulier est effectué par nos soins. Un outil de suivi permet au tuteur de suivre à distance l’évolution du parcours de l’apprenant.
Modalités d’inscription
Vous pouvez vous inscrire directement sur notre site en remplissant le formulaire d’inscription que vous trouverez en cliquant sur le bouton « je suis intéressé.e ».
Nos conseillers sont à votre disposition pour construire votre projet.
Par mail : formation@babylon.fr
Par téléphone : 04 79 25 94 96 (appel non-surtaxé)
Aussi appelée loi Duflot II, la loi Alur est un texte qui encadre les relations entre les propriétaires et les locataires. En vigueur depuis le 1er avril 2016, elle a apporté un certain nombre de nouveautés, et notamment une obligation de formation continue pour les professionnels de l’immobilier.
Appelée formation loi Alur, elle aborde différentes thématiques économiques, juridiques et commerciales, les techniques liées à l’urbanisme, la construction, la transition énergétique et l’habitat, mais aussi la déontologie.
À noter : il est possible de suivre une formation Alur en ligne
La loi Alur s’adresse à tous les acteurs du marché de l’immobilier, qu’ils soient titulaires d’une carte professionnelle, chargés de négociation ou professionnels indépendants. Les locataires, les bailleurs, les agences, les propriétaires et les copropriétés sont également concernés.
Cependant, la formation loi Alur obligatoire concerne tous les professionnels de l’immobilier, à savoir :
- Un détenteur de la carte professionnelle d’agent immobilier
- Le représentant légal d’une agence immobilière, qui peut être un salarié habilité à effectuer une négociation ou un engagement pour le compte de l’établissement
- Le dirigeant d’une agence, d’un réseau ou d’un bureau intervenant dans l’immobilier
- Un agent commercial travaillant pour le compte d’un négociateur immobilier ou membre d’un réseau de mandataires immobiliers détenteurs de la carte professionnel
- Un professionnel de la transaction immobilière ou de l’administration de patrimoine
- Un syndic de copropriété
La formation loi Alur a pour objectif de renouveler et de perfectionner les acquis des professionnels de l’immobilier, afin de leur apporter les compétences nécessaires à la réalisation de leurs activités, tout en se conformant à la réglementation en vigueur.
Elle leur permet également d’acquérir une attestation de formation, indispensable pour renouveler leur carte professionnelle et poursuivre leur activité.
Les organismes de formation délivrent, au titre de la formation continue, une attestation mentionnant le contenu, les objectifs, la durée et la date de réalisation de la formation. Au moment de la demande de renouvellement de la carte professionnelle, les professionnels de l’immobilier doivent eux-mêmes transmettre ces justificatifs pour pouvoir continuer à exercer.
Babylon.fr, en tant qu’organisme de formation agréé, propose une formation Alur en ligne. Formez-vous à distance grâce à des modules attrayants, des contenus interactifs, des vidéos et autres activités ludiques. À l’issue de cette formation de la durée dont vous avez besoin en fonction du temps qu’il vous reste pour renouveler votre carte , vous obtiendrez les justificatifs nécessaires au renouvellement de votre carte professionnelle.
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Formation – Les contrats d’assurance-vie et de capitalisation
Formation Loi ALUR – 42H
Formation Loi ALUR – 28H
Formation Loi ALUR
À partir de :
Prix public
Exonéré de TVA Art.261.4.4 a du CGI
- Durée : 14h
- Méthode : E-learning
- Prérequis : Aucun
- Public visé : Tout public
- Sous-titres : Oui (activables)
- Type de validation : Contrôle continu
- Référence : IMMO-ALUR-BK14
- Catégories
- Les métiers de l'immobilier
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